Posizione
Strategica, a san Zeno, sulla trafficatissima Strada Statale Brescia-Cremona, tra i caselli di Brescia Centro dell'A4 Milano-Venezia e Brescia Sud dell'A21 Brescia-Piacenza.
L'immobile è posto in centro abitato, con quattro ampi cancelli ad accesso diretto dalla Statale ed ampio piazzale antistante.